Fastighetsförsäkring

Skyddar mot risker kopplade till att äga och förvalta fastigheter.

Två personer på rast framför huset.
  • Lämplig för alla slags byggnader och fastigheter. Fastighetsförsäkringen skräddarsys efter dina behov.

  • I samtliga fastighetsförsäkringar ingår egendomsskydd, dvs. sakförsäkring, ansvarsförsäkring för fastighetsägare, rättsskydd, ansvarsförsäkring för styrelse och hyresintäktsavbrottsförsäkring.

En grafisk bild av ett hus och den omgivande tomten.

Information om försäkringen

En försäkring för företag och bostadsbolag

Fastighetsförsäkringen skyddar mot risker kopplade till att äga och förvalta fastigheter. Fastighetsförsäkringen lämpar sig för alla slags byggnader och skräddarsys efter företagets behov. Fastigheten försäkras enligt byggnadens volym.

Det finns fyra typer av fastighetsförsäkringar: fastighetsförsäkring, fullvärdesförsäkring för fastighet, omfattande fastighetsförsäkring och omfattande fullvärdesförsäkring för fastighet. Du kan välja lämplig omfattning tillsammans med våra experter.

Experterna på Pohjola Försäkring fattar beslut om varje försäkring separat. Beslutet baserar sig på skadestatistik om byggnaden är 25 år gammal eller äldre.

En grafisk bild av ett paraply som skyddar från regnet.

Vad ersätter försäkringen?

Fastighetsförsäkring täcker bland annat skador som orsakats av brand, läckage, storm, skadegörelse och inbrott. Den omfattande fastighetsförsäkringen ersätter även plötsliga och oförutsedda skador, till exempel skador vid skyfall. Du kan även välja att lägga till en talkoförsäkring som ersätter olycksfall som drabbat personer som deltagit i ett fastighetstalko.

Nedan visas exempel på skador som ersätts. I våra försäkringsvillkor finns mera information om begränsningarna.

Fastighetsförsäkring

Försäkringen ersätter skador som förorsakas av eld som kommit lös eller av en plötslig och oförutsedd spridning av sot eller rök från en eldstad eller motsvarande värmeanordning i fastigheten.

Försäkringen ersätter skador som förorsakats av stöld eller skadegörelse vid inbrott i den i försäkringsbrevet angivna byggnaden, i lokaliteter i anslutning till dess användning, i ett fast installerat kassaskåp eller säkerhetsfack. Inbrottet har skett genom att man skadat strukturer eller lås eller brutit sig in med nyckel som man erhållit genom ett rån eller genom ett inbrott på ovannämnda sätt.

Försäkringen ersätter skador som förorsakas av uppsåtlig skadegörelse.

Försäkringen ersätter skador på egendom som hör till byggnaden och fastmonterad egendom och som orsakats av en plötslig och oförutsedd händelse.

Försäkringen ersätter skador som orsakats av en stormvind.

Försäkringen ersätter skador som orsakats av direkt blixtnedslag eller av överspänning till följd av blixtnedslag

Fastighetsförsäkringen ger dig ett skydd om du som fastighetsägare blir ersättningsskyldig för en skada som du har åsamkat någon annan. Det kan till exempel handla om en förbipasserande som halkar och skadar sig på gården till en byggnad som du äger.

Vi ersätter förmögenhetsskador som en lekmannadisponent eller en styrelseledamot är ersättningsskyldiga för enligt lagen om bostadsaktiebolag.

Vi ersätter den försäkrades nödvändiga och skäliga advokat- och rättegångskostnader som orsakats av att juridisk hjälp anlitats i tvistemål, brottmål och ansökningsärenden som gäller ägande, förvaltning, skötsel eller användning av den i försäkringsbrevet angivna fastigheten och i den belägna byggnader.

Vi ersätter den försäkrades nödvändiga och skäliga advokat- och rättegångskostnader i tvistemål, brottmål och ansökningsärenden som gäller ägande, förvaltning, skötsel och/eller användning av den försäkrade fastigheten och i den belägna byggnader.

Omfattande fastighetsförsäkring

Utöver grundskyddet ersätts:

Vi ersätter den försäkrades förlorade hyresintäkter om det sker en sakskada i försäkringsobjektet som ersätts enligt försäkringsvillkoren och som leder till att försäkringsobjektet inte kan användas.

Omfattande fastighetsförsäkring och Omfattande fullvärdesförsäkring för fastighet ersätter plötsliga och oförutsedda skador, till exempel skador på tak orsakade av en kraftig hagelskur eller om vatten rinner in i byggnaden vid ett skyfall.

Posti icon

Begär en offert på företagsförsäkringar

Berätta hur vi kan hjälpa dig och lämna dina kontaktuppgifter. Du får en offert och prisuppgift för alla personliga försäkringar och företagsförsäkringar du behöver på en och samma gång.

  • Kello icon

    Det tar ungefär 3–8 minuter av din tid

  • Tarjous icon

    Du får en offert för de försäkringar du behöver. Offerten är inte bindande

  • Kello icon

    Du får svar nästkommande vardag

Matkapuhelin icon

Ta reda på vilka företagsförsäkringar du behöver

Svara på några frågor. Vi hjälper dig att hitta de försäkringar som är viktiga för din företagsverksamhet. Du kan även be om en offert för föreslagna försäkringar.

  • Vuoria icon

    Ta reda på dina försäkringsbehov oavsett tid och plats

  • Kello icon

    Det tar ungefär 4–8 minuter av din tid

  • Talo icon

    Du får direkt en lista med föreslagna försäkringar

En grafisk bild av pengar som byter händer.

Premiesättning av försäkring

Premien för fullvärdesförsäkring för fastighet påverkas bland annat av byggnadens volym, plats, ålder och vald självrisk. Även den valda försäkringens omfattning påverkar premien. I premien för fastighetsförsäkringen beaktar vi även typen av verksamhet som du utövar i byggnaden, vilka totalrenoveringar som gjorts och fastighetens skydds- och säkerhetslösningar.

Exempel på skadesituationer

En avloppsledning förses med rörbärare på ett felaktigt sätt, och det orsakar en vattenskada

En avloppsledning förses med rörbärare på ett felaktigt sätt. Till följd av detta går fogen i rörledningen upp och orsakar läckage av avloppsvatten. Den Omfattande fastighetsförsäkringen ersätter som en följdskada en vattenskada, till exempel nedblötning eller nedsmutsning, som förorsakats den försäkrade egendomen vid läckage av avloppsvatten. En reparation av den felaktiga monteringen av rörbärare är inte ersättningsgill.

En man kontrollerar stödet

Felaktigt monterade kabelstegar orsakar en vattenskada och går sönder

I byggskedet har kabelstegarna i byggnadens källare fästs i byggnadens konstruktioner på ett felaktigt sätt. Kabelstegarna ramlar ned vilket leder till att avloppsledningen går sönder. När avloppsledningen går sönder orsakar avloppsvattnet en vattenskada. Försäkringen ersätter vattenskadan som förorsakats byggnaden och haveriskadan som förorsakats avloppsledningen. Däremot ersätts inte skadan på kabelstegarna, eftersom haveriskadan på kabelstegarna inte har uppstått till följd av ett plötsligt mekaniskt haveri eller en plötslig mekanisk skada till följd av ett fel, utan det är kabelstegen som har gått sönder eller gett efter.

Vattendroppar faller i en pöl

En skada som orsakats av en person som deltar i talkoarbete på fastighetens gårdsområde

De boende anordnar talkoarbete på fastighetens gård. En av deltagarna lämnar sina verktyg på marken, vilket leder till att en av de boende snubblar och skadar foten. Den skadade får betala sjukvårdskostnader. Husbolagets talkoförsäkring ersätter vårdkostnaderna till följd av skadan i enlighet med försäkringsvillkoren.

En spade gräver i marken

Frågor och svar

Med en fastighetsförsäkring skyddar du dig mot risker kopplade till ägande och förvaltning av fastigheter och som husbolagets styrelse och företagets ledning är ansvariga för.

Bostads- och affärsbyggnader är värdefull egendom. Du kan ha ett omfattande ansvar som fastighetsägare. Utöver själva fastigheten skyddar fastighetsförsäkringen även mot risker kopplade till att äga och förvalta fastigheter och som kan leda till ersättningsansvar. Det finns mycket kapital bundet till fastigheter, och därför är det viktigt att försäkra dem.

Det finns fyra typer av fastighetsförsäkringar: fastighetsförsäkring, fullvärdesförsäkring för fastighet, omfattande fastighetsförsäkring och omfattande fullvärdesförsäkring för fastighet. Försäkringens omfattning bör väljas tillsammans med en expert varvid försäkringen skräddarsys enligt företagets behov. Fastighetsförsäkringen ger dig ett skydd om du som fastighetsägare blir ersättningsskyldig för en skada som du har åsamkat någon annan. Det kan till exempel handla om en förbipasserande som halkar och skadar sig på gården till en byggnad som du äger.

Bostads- och affärsbyggnader försäkras i allmänhet med en fullvärdesförsäkring. Fullvärdesförsäkringen baseras på byggnadens volym och innebär att fastigheten alltid är försäkrad till sitt fulla värde. I en fullvärdesförsäkring för fastighet är försäkringsobjektet försäkrat utan en avtalad maximiersättning. Objektets volym beräknas enligt definitionen i Rakennustietosäätiös RT-kort.

I en ersättningssituation inverkar åldern hos röret vid en läckageskada på ersättningsbeloppet genom åldersavdraget.Den metod som används vid en rörrenovering eller ett stambyte inverkar åter på hur rörsystemets ålder beaktas vid beräkning av avdrag.

Metod certifierad av VTT (gäller endast avloppsrör)

I ett objekt där ett gammalt avloppsrör bevisligen har renoverats med en metod som har certifierats av VTT, så att ett nytt rör med ringstyvhet bildas på insidan av avloppsröret, börjar beräkningen av det bruksår som inverkar på åldersavdraget från ingången av det kalenderår som följer 10 år efter renoveringsåret.

Moderna metoder är:

  • • Formpassade rör: Ett nytt fabrikstillverkat rör monteras in i det gamla avloppet.
  • • Strumpteknik: Innanför det gamla röret skjuter man in en fabrikstillverkad strumpa, som härdas på platsen.
  • • Sprutgjutning: I det gamla röret gjuts med sprutning ett rör som består av harts och vars tjocklek är minst 3 mm.

Övriga moderna metoder (gäller avlopps- och tappvattenrörsystem)

Pohjola Försäkring har sedan 2006 beaktat moderna rörrenoveringsmetoder vid beräkning av åldersavdraget vid läckageskador i fastigheter. I ersättningssituationer halverar vi åldern på det ursprungliga röret, varvid det åldersavdrag som görs vid ett rörläckage är avsevärt mindre än avdraget enligt försäkringsvillkoren. Denna praxis fortsätter i de objekt, där renoveringen inte har gjorts med ovan nämnda av VTT certifierade metoder.

Nytt rörsystem

I objekt där tappvatten- och avloppsrör ersätts med ett helt nytt rörsystem, börjar beräkningen av de bruksår som inverkar på åldersavdraget från ingången av det kalenderår som följer efter installeringsåret.

  1. Fyll i din kontaktinformation så kontaktar vi dig senast nästa vardag.

  2. Vi tar tillsammans reda på ditt företags risker och skräddarsyr ett lämpligt försäkringsskydd utifrån dem.

  3. Vår offert binder dig inte. Läs den och fatta ditt beslut i lugn och ro.

Försäkringarna för företag beviljas av Pohjola Försäkring Ab. Skadorna ersätts enligt lagen och försäkringsvillkoren.

Kysyttävää yritysvakuutuksista?
cancel