Asuntomarkkinan virkistyminen näkyy OP Satapirkassa nyt niin, että asuntolainahakemuksia tulee selkeästi enemmän ja asuntokauppoja myös tehdään enemmän kuin viime vuonna. – Asuntolainahakemusten määrä syys-lokakuussa on kasvanut noin 14 prosenttia viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna, vaikka vertailuvuoden 2023 loppuun osui myös asuntokauppaa hetkellisesti kiihdyttänyt ensiasunnon ostajien verovapauden poistuminen. Voimassa olevien asuntolainatarjousten määrä ylittää 3 edellisen vuoden määrän. Moni asunnon ostoa eteenpäin siirtänyt näyttää nyt lähteneen tosimielellä liikkeelle, OP Satapirkan asuntorahoituksesta vastaava pankinjohtaja Harri Vehkalahti toteaa. Vehkalahti suosittelee asiakkaita hakemaan lainapäätöksen ennen asuntonäytöille lähtemistä. Asuntolainahakemuksen voi tehdä verkossa, minkä jälkeen pankki on yhteydessä asiakkaaseen lainaneuvottelujen käymiseksi. Asuntolainaneuvotteluihin pääsee tällä hetkellä OP Satapirkassa nopeasti, jopa hakemuksesta seuraavina päivinä.
– Hakemalla lainapäätöksen ennakkoon, asiakas varmistaa, että sopivan asunnon löytyessä kaupat voidaan tehdä nopeasti ja sujuvasti. Kun kysyntä asuntomarkkinoilla kasvaa, voi voittava ostotarjous olla se, jossa ostajalla on jo lainapäätös olemassa. Kun asuntomarkkinat virkistyvät, ensin lähtee kasvuun asuntolainahakemusten määrä, ja asuntokauppojen määrä kasvaa sen jälkeen. – Asuntorahoitusten määrä kasvoi meillä syys-lokakuussa 11 prosenttia viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna.
Suomalaiset uskaltavat nyt lähteä toteuttamaan unelmiaan ja tekemään elämän suurimpia hankintoja. Asuntokaupan piristyminen tarkoittaa käytännössä sitä, että joskus asuntokauppa-aikoja voi joutua hiukan jonottamaan. Nykyään huomattava osa asuntokaupoista toteutetaan sähköisesti, jolloin kaupanteko ei ole riippuvainen eri osa-puolten aikataulujen yhteensovittamisesta, OP Koti Satapirkan toimitusjohtaja Jukka Ruusumaa sanoo.
– Aikavaraus kaupoille varataan heti, kun dokumentit ovat kunnossa. Aikojen saatavuudessa on vaihtelua, OP Satapirkan toimialueella kauppa-aikoja saadaan viikon sisälle, kerto Ruusumaa. Tällä hetkellä ostajat etsivät alueeltamme nimenomaan 2000-luvun omakotitaloja tai remontoituja, muuttovalmiita vanhempia kohteita, joita toivoisimme myyntiin nykyistä enemmän, Ruusumaa toteaa.