Asuntomarkkinan virkistyminen näkyy OP Pohjois-Savossa nyt niin, että asuntolainahakemuksia tulee ja uusia asuntoluottoja myönnetään huomattavasti enemmän kuin viime vuonna.
– Asuntolainahakemusten määrä kasvoi meillä loka-marraskuussa 11 % viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Hakemukset myös toteutuivat asuntokaupoiksi ja myönnettyjen asuntolainojen määrän kasvu oli vieläkin merkittävämpää, sillä se kasvoi OP Pohjois-Savossa loka-marraskuussa 34 % viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Moni asunnon ostoa eteenpäin siirtänyt näyttää nyt lähteneen tosimielellä liikkeelle, OP Pohjois-Savon henkilöasiakkaiden rahoituksesta vastaava myyntijohtaja Maria Viinikainen sanoo.
Hän neuvoo asiakkaita ensin hakemaan asuntolainaa ja lähtemään vasta lainatarjouksen saatuaan asuntonäytöille. Asuntolainahakemus kannattaa tehdä verkossa, minkä jälkeen pankki on yhteydessä asiakkaaseen lainaneuvottelujen käymiseksi. Asuntolainaneuvotteluihin pääsee OP Pohjois-Savossa nyt viikon sisällä.
– Kun asiakas lähtee liikkeelle lainatarjouksen kanssa, hän varmistaa, että sopivan asunnon löytyessä kaupat voidaan tehdä mahdollisimman pian. Kun kysyntä asuntomarkkinoilla kasvaa, voi voittava ostotarjous olla se, jossa ostajalla on jo asuntolaina neuvoteltuna, Viinikainen korostaa.
Kun asuntomarkkinat virkistyvät, ensin lähtee kasvuun asuntolainahakemusten määrä, ja asuntokauppojen määrä kasvaa sen jälkeen.
– Pohjoissavolaiset uskaltavat nyt lähteä toteuttamaan unelmiaan ja tekemään elämän suurimpia hankintoja. Joskus kaikille kaupan osapuolille sopiva kauppa-aika voi löytyä hyvinkin nopeasti, välillä aikaa voi kulua hieman enemmän. Nykyään suuri osa asuntokaupoista toteutetaan sähköisesti, jolloin kaupanteko ei ole riippuvainen eri osapuolten aikataulujen yhteensovittamisesta, Maria Viinikainen sanoo.
Jos asuntokauppa-aikaa varaa nyt, sellainen löytyy OP Pohjois-Savosta joulun pyhien jälkeen.
– Asuntokauppojen määrä kasvoi loka-marraskuussa Pohjois-Savossa yli 10 prosenttia. Tällä hetkellä ostajat etsivät alueeltamme nimenomaan uudehkoja omakotitaloja ja perhekokoluokan rivitalohuoneistoja, joita toivoisimme myyntiin nykyistä enemmän, OP Koti Itä-Suomen toimitusjohtaja Anu Heiskanen sanoo.