OP Nyland Antalet affärer med fritidsbostäder i Nyland på nivån före coronaviruset
Enligt statistik från Centralförbundet för Fastighetsförmedling (KVKL) steg antalet affärer med fritidsbostäder i Nyland 2024 med 23 procent jämfört med 2023. Antalet bostadsaffärer låg på samma nivå som 2018, det vill säga före den stugboom som coronaviruset orsakade.
I hela Finland steg antalet bostadsaffärer med cirka 20 procent, och bland landskapen gjordes de flesta affärerna med fritidsbostäder i Nyland och Birkaland.
De populäraste orterna för fritidsbostäder i Nyland var Lojo och Raseborg, på samma sätt som under tidigare år. Också i Lovisa var handeln med fritidsbostäder livlig och antalet bostadsaffärer fördubblades 2024 jämfört med året innan. I Lojo var den populäraste orten Pusula, i Raseborg Ekenäs centrum och i Lovisa stadens centrum.
Handeln med fritidsbostäder är som livligast i juni.
- Årets säsong har inte ännu börjat, men i allmänhet är våren den tid då finländarna aktivt börjar söka fritidsbostäder. Jag väntar mig att stugsäsongen blir livligare i år än vad den var i fjol, säger Satu Astala, verkställande direktör för OP Hem Nyland.
Stora skillnader mellan priserna för fritidsbostäder i Nyland
I Nyland varierar det genomsnittliga skuldfria försäljningspriset stort mellan orterna. Till exempel i Hangö var det genomsnittliga priset 2024 över 360 000 euro, medan priset för en fritidsbostad i Högfors centrum ligger på i medeltal under 100 000 euro. Det genomsnittliga skuldfria försäljningspriset för hela Nyland är cirka 163 000 euro.
Bland fritidsbostäder är utbudet klart mindre än efterfrågan, eftersom många sommarställen går vidare i släkten. Fritidsbostäder i gott skick, som ligger på ett bra avstånd, intresserar mest.
– I år efterfrågas sommarställen med kvalitet till ett rimligt pris på cirka en timmes avstånd med bil. Dessutom är det många som uppskattar närliggande motions- och andra tjänster, såsom golfbana eller idrottshall. I år finns det igen efterfrågan på stugtomter efter många stillsamma år, säger Satu Astala om marknaden för fritidsbostäder i Nyland.
Också lån som beviljats för fritidsbostäder ökar
Enligt OP Nylands statistik ökade lån som beviljats för fritidsbostäder 2024 styckevis med cirka 13 procent och mätt i euro med 5 procent jämfört med året innan. OP Nylands statistik visar att den genomsnittliga kredit som beviljats för köp av en fritidsbostad är 95 000 euro.
- Många nylänningar vill givetvis också skaffa en fritidsbostad någon annanstans än i Nyland eller närliggande kommuner. Nuförtiden kan en fritidsbostad också vara mycket mer än ett sommarställe, och det är många som till exempel arbetar därifrån på distans, säger Riikka Kangas, chef för privatkundsfinansiering hos OP Nyland.